Kuća za prodaju / Istra / 4 stambene jedinice

U blizini slikovitog Grožnjana, okružena netaknutom istarskom prirodom, prodaje se prostrana i lijepo uređena kuća ukupne površine 230 m², smještena na okućnici od 774 m². Izgrađena je 2020. godine kao dvojni objekt, na mjestu nekadašnje stare nekretnine, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti gradnje i suvremenim standardima. Nekretnina obuhvaća četiri zasebne stambene jedinice, raspoređene na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostraniji stan površine 60 m² te manji od 32 m² koji je uređen i potpuno opremljen za stanovanje. Na katu su smještena još dva stana: veći, s 62 m² donjeg prostora i galerijom od približno 20 m², te manji, površine 32 m², s galerijom od oko 14 m². Oba stana imaju vlastite terase, dok galerije pružaju dodatni prostor koji se može koristiti kao spavaća soba ili radni kutak. Sve četiri jedinice opremljene su klima uređajima koji omogućuju hlađenje i grijanje. U većem stanu u prizemlju nalazi se i peć na drva, a sve jedinice imaju izveden priključak na dimnjak, što ostavlja mogućnost ugradnje dodatnih peći ili kamina. Sustav pripreme tople vode osiguran je solarnim kolektorima postavljenima na krovu. Ova nekretnina predstavlja zanimljivu investicijsku priliku, osobito za kupce koji traže već uređenu nekretninu s više smještajnih jedinica i mogućnošću ostvarivanja prihoda od turističkog najma. Četiri odvojene jedinice, postojeća kategorizacija i uhodano iznajmljivanje jedne od njih pružaju dobru polaznu osnovu za daljnji razvoj turističke ponude. Uz mogućnost istodobnog privatnog korištenja dijela kuće, ova nekretnina objedinjuje potencijal ulaganja, fleksibilnost i kvalitetu života u jednom od najpoželjnijih istarskih okruženja. More je udaljeno svega petnaestak minuta vožnje, dok se slovenska granica nalazi na manje od pola sata. Vlasništvo 1/1.  Za više informacija i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte: Ana +385 91 638 14 92 ana@compass.hr